【土地】~二宮町中里・56坪・南道路の良さを説明します~

【二宮町中里2丁目・二宮駅バス5分停歩3分・56.76坪・1,700万円】

 

買物施設充実の二宮町中里地区の平坦な場所に、南道路の整形地の土地が出ました。

 

 

 

 

 

 

 

 

南道路って何が良いの?

よく、不動産の広告や謳い文句で「南道路!」と書いてありますが、そもそも南道路の何が良いのか、その南道路のメリットについて説明致します。

 

まず、南側が道路ということは、南側に建物が建たないので、陽当りが良いです。なぜ陽当りが良いかというと、北半球である日本では、日光が南から指すからです。

 

南向きの窓を設ければ、一年中光が指しこむ明るい部屋になります。夏は太陽の位置が高いので、それほど直射日光は入りませんが、冬になると太陽の位置が低くなるため温かい陽光を取り入れやすくなります。

 

ベランダや物干し場を設ければ、洗濯物も乾きやすくなります。昼間の照明や暖房にかかる光熱費が節約できるという点も、メリットといえるでしょう。

 

また、海に近い二宮町は、南側から穏やかな風が入ってきます。障害物の無い南道路であれば、風通しの良いお家を建てることも出来るでしょう。

 

 

 

南北に長い土地の注意点

南道路の良さを説明させて頂きましたが、今回の土地の様な南北に長い土地の場合は注意点もございますのでご説明致します。

 

今回の様に南北に長い土地ですと、玄関を南面に設置する事が多くなるかと思います。さらに外構工事で駐車場を家の前に設置することになり、1階の陽当りの良いスペースを確保しづらくなります。

 

また、日当たりのよい南向きのリビング窓が道路に面する設計になりますので、その道路が人通りが多いとすると、人目が多少気になる事も考えられます。

 

 

 

大通りに面していない

しかし、ここの土地は大通りから少し奥まった場所なので、あまり人も通りません。なので、人目を気にすること無く生活ができると思います。

 

また、葛川が直ぐ近くに流れており、この葛川は桜並木でもあり、二宮町内でも屈指の桜の名所でもあります。

 

 

物件のすぐ目の前の桜並木

 

素敵な所ですね。

 

 

 

物件詳細ページ

 

 

 

物件担当:課長 宮戸 正