【二宮団地】～二宮団地再編プロジェクト・手の届くリノベーション～

再編プロジェクト“みんなで暮らしをつくる”

神奈川県中郡二宮町、百合が丘の小高い丘に広がる「二宮団地」。築から50年以上が経過し、少子高齢化や空き家の増加など、団地を取り巻く環境は大きく変化してきました。そこで、団地の価値を見直し、地域と共に未来につなげる再編プロジェクトが2016年から始動しました。

二宮団地は、JR二宮駅からバスで約10分。丘の上に広がる閑静な住宅地にあります。少し高台にあるため、風通しがよく、季節ごとに富士山や相模湾を望む場所もあります。車やバスでの移動が中心となりますが、その分、静かで落ち着いた環境が保たれています。

二宮団地再編事業として、「団地のコンパクト化」、「団地と地域の魅力づくり」、「賃貸住宅の入居促進」について、推進しています。現在、28棟856戸ある公社賃貸住宅を18棟580戸に再編しています。

杉板を使ったリノベーション住戸が人気

二宮団地の再編プロジェクトでは、一部住戸で杉板を使ったリノベーションが施されています。床材には神奈川県産の杉材（小田原杉など）を使用し、やわらかな質感と香りが魅力です。コンクリート造の団地に、木のぬくもりを取り入れることで、“里山と共にある暮らし”というコンセプトを体現しています。

高台からの景色、里山の風景

百合が丘の高台からは、二宮の町並みを見渡せます。緑の多い百合が丘は癒しの風景が広がります。

閑静な住宅地ですので、窓を開けていても静か。心地良い風が入ってきます。

海を望める棟も複数棟ございます。こちらは26号棟からの眺望。

A～Cまでのプランがあります

二宮団地では、棟によって選べるリノベーションプランが異なります。A～A5、B～B3、C～C1の全11タイプございます。その中でも、杉板無垢材フローリングを使用した「B2,B3,A5」の3タイプの注目度が人気です。

Aタイプ

Bタイプ

Cタイプ

魅力的な賃料設定

リノベーションされた住戸でありながら、賃料は月5万円前後という手の届きやすい設定も大きな魅力です。

写真ギャラリー

A5タイプ。スタイリッシュなキッチンシンク。（カウンターは造作です。）

A5タイプ。仕切り扉を開ければ解放感ある1Rに。

B2タイプ。2DKのお部屋です。

B3タイプ。窓があるキッチン。バルコニーにも出られます。

B2タイプのお風呂。

25,26号棟からは海を一望。

人と人が繋がるコミュニティの場

二宮団地の再編プロジェクトでは、お部屋のリノベーションだけでなく、「人と人のつながりを育てる場」づくりも進められています。その象徴が、団地内に新しく整備された**コミュナルダイニング「うみちかキッチン」**です。明るい木の内装と広々としたキッチンスペースを備えた共用空間で、住民や地域の方が自由に集い、食事を楽しみながら交流できる場所。

二宮に移住してきて、まだ知り合いがいない方でも、「コミュナルダイニング（うみちかキッチン）」に来れば自然と人とのつながりが生まれます。コミュナルダイニングを通して、住民同士が支え合い、地域の人が団地と関わることで、新しい“まちの輪”が広がっています。

暮らしのリノベーション

二宮団地は、単に古い建物を改修するだけではなく、“暮らしそのもの”をリノベーションする試みです。

コミュナルダイニングを通して、住民同士が支え合い、地域の人が団地と関わることで、新しい“まちの輪”が広がっています。この団地に住むということは、ただ部屋を借りることではなく、“まちの新しい物語の一部になる”ということなのかもしれません。