【売買・中古・値下】~二宮町中里・見晴らしが良い家②・1,480万円~

×1,680万円→◎1,480万円

【二宮町中里2丁目・二宮駅徒歩26分・土地56.4坪・昭和55年建築・平成3年・木造2階建・3SLDK・89.22㎡】

 

南側傾斜につき、眺望・陽当り良好

この物件の一番の魅力は、見晴らしの良さ。南側傾斜の高台のため、視界を遮るものが無く眺望と陽当りがとても良いのです。

 

 

バルコニーからの景色

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

陽当りの良さを実感するリビング

 

 

 

 

 

 

瑕疵担保免責(現況有姿)

築38年でしばらく空家のため、瑕疵担保免責とさせて頂きます。

(引渡し後、隠れた欠陥や不具合が見つかった場合でも売主はその責任を負わない。)

 

 

各箇所経年劣化が目立ちますので、リフォームは必須となります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

斜面の下まで敷地です。

 

 

 

 

カースペース1台分・少し狭いです

 

 

 

 

 

 

 

 

リフォームするか、建て直すか

室内は経年劣化による痛みの他、水回りも交換時期の様に思われる現況です。最低限のリフォームを実施して生活も出来ますが、この眺望と陽当りの良い立地を活かして新たに建物を設計してみても良いかもしれません。2階リビングにしたら心地良いお家になりそうですね。

 

 

地図

 

 

【物件概要】

■所在地/神奈川県中郡二宮町中里2丁目25-27

■交通/JR東海道線「二宮」駅バス5分「谷屋津」停歩4分 ■築年数/1980年3月

■構造規模/木造2階建て 3SLDK  89.22㎡ ■土地/186.46㎡(56.4坪)

■都市計画/市街化区域 ■用途地域/第一種住居地域 ■地目/宅地 ■土地権利/所有権 

■建ぺい率/60%  ■容積率/200%  

■設備/公営水道・東京電力・都市ガス・本下水

■接道状況/北側7.5m公道 ■学区/山西小学区・二宮西中学区

■取引態様/専任媒介

 

物件詳細ページ

 

物件担当:店長 宮戸 淳