【売買・土地or中古】~二宮町百合が丘・お庭のある高台の家~

【二宮町百合が丘3丁目・二宮駅バス8分停歩1分・土地101.51坪(斜面を除く有効面積は75.76坪)・昭和43年建築・4K・89.82㎡・1,380万円】

 

 

高台に位置する二宮町百合が丘3丁目地区。見晴らしの良い区画角地の少し個性的な一戸建て。

 

 

 

 

間取り(89.82㎡)

 

 

 

 

3面道路で開放的

建物を囲うようにぐるりと公道になっている為、陽当りが良いです。また南側道路よりも1段上がっている為、開放感があります。

 

 

 

地形図

 

 

 

 

 

この様な感じです。ちなみに、バス停(北3号)が目の前。

 

 

 

百合が丘地区でも坂の上の方になります。

 

 

 

2階バルコニーからは景色が抜けていて気持ちが良いです。天気が良い日は海が遠望出来ます。

 

 

 

 

 

土間ホールがあるレトロな造り

玄関を入ると、8帖程のタイル張りの土間スペースになっています。お客様を招き入れる応接間という感じです。

 

 

 

 

 

 

 

土間から小上がりになっている洋間。

 

 

 

 

 

 

 

1階和室

 

 

 

 

 

 

1階和室に増設されているサンルーム

 

 

 

 

1階のメインのお庭と繋がっている洋室(キッチン)。この家はキッチンが2箇所あります。

 

 

 

 

 

 

家庭菜園の採れたて野菜を直ぐに調理できますね。

 

 

 

もう一つのキッチン。こちらの方が新しいです。システムキッチンです。

 

 

 

 

この家唯一の2階のお部屋。見晴らし、風通しがとても良いです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

クローズアップ・レトロ

 

 

 

 

お庭の魅力

お庭にはたくさんの種類の植栽が植わっています。敷地を歩くと、お庭いじりを楽しんでいた事がよく分かります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

敷地内に立派な物置があります。

 

 

 

 

駐車スペースが無い

この家の最大のネック、駐車スペースがありません。

 

 

 

駐車スペースを造るには、お庭を削る外構工事が必要になります。

 

 

 

場所

 

ライフインフォメーション

一色小学区

 

 

 

物件概要

◆売買価格/1,380万円

◆所在地/中郡二宮町百合が丘3丁目235番地 ◆交通/東海道本線「二宮」駅バス8分「北3号」停歩1分 ◆土地面積/335.58㎡(101.51坪)・・・内85㎡が斜面につき、有効面積250.45㎡(75.76坪) ◆構造規模/木造瓦葺2階建 ◆建物面積/述べ89.82㎡(公簿37.26㎡) ◆土地権利/所有権 ◆種類/居宅 ◆用途地域/第一種低層住居専用地域 ◆建ぺい率/50% ◆容積率/100% ◆築年月/昭和43年新築後に増築(未登記) ◆引渡し日/相談 ◆接道状況/南側4m公道・北側7.5m公道 ◆駐車場/無し ◆設備/公営水道・都市ガス・本下水・太陽光パネル ◆備考/条件:現況有姿売買・現空家 ◆取引態様/媒介