【売買・店舗】~大磯駅徒歩5分・飲食店居抜き・居室スペース付き~

【大磯町大磯・大磯駅徒歩5分・土地53.94㎡(16.31坪)・平成14年建築・延床69.14㎡(20.91坪)・売買価格1,980万円】

 

大磯駅から海水浴場へ続く道路沿いに建つ、飲食店居抜きの居室付き物件のご紹介。

 

 

 

間取り:店舗+キッチン+1S

 

 

 

 

 

集客性の高い立地

こちらの物件の一番の魅力は立地の良さにあります。敷地に駐車場はありませんが、駅から徒歩5分という近さから、十分な集客が見込まれます。また、大磯駅から大磯海水浴場へ続く道路に面している為、多くの人の目に止まりやすく、認知されやすい立地です。夏場の集客はもちろんですが、国道1号線と134号線が繋がる場所で多くの車が通過する事もあり、季節を問わず宣伝効果は高いです。

 

 

 

 

飲食店の居抜き

2階建ての2階部分が店舗スペース。1階が居室となっています。まずは2階の店舗部分をご紹介致します。

 

 

広さ:36.64㎡

 

 

 

元は居酒屋ダイニングとして使われていましたので、厨房が残る居抜きとなります。

 

 

 

 

天井が高く、梁を活かしたデザインになっています。

 

 

 

 

 

 

 

 

厨房

 

 

 

 

 

 

トイレは二つあります。

 

 

 

 

 

1階が居室スペース

建物前の歩道に下へ降りれる階段があります。そこから1階へ降りられます。つまり、建物内では1階と2階を行き来する事ができません。また、建物基礎は、写真を見て分かる通り前面公道より一段下がっています。

 

 

 

広さ:36.64㎡

 

 

 

1階玄関

 

 

 

11帖の洋室

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4帖の納戸。掃き出しの勝手口に面しているので、店舗の備品などを置いておくのに適しています。

 

 

 

洗面とシャワーブースが設けられているので、生活する事も可能です。スタッフの休憩室としても適しています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

多業種開業の可能性

飲食店舗の居抜きですが、駅の近く、海の近くという立地や環境を考えると、以下の業種などにも適しているかと思われます。

・ヨガスタジオ

・整体、マッサージ

・託児所、保育施設

・マリンスポーツ関連

etc…

 

 

大磯町で何か始めたい、開業したいという方には是非一度ご内覧頂きたい物件です。お問合わせお待ちしております。

 

 

物件概要

■売買価格:1,980万円 ■所在地:中郡大磯町大磯1627-1 ■交通:大磯駅徒歩5分 ■土地面積:53.94㎡(16.31坪) ■土地権利:所有権 ■用途地域:近隣商業地域 ■建ぺい率:80% ■容積率:200% ■構造規模:木造スレート瓦葺2階建 ■延床面積:69.14㎡(20.91坪) ■間取り:店舗+キッチン+1S ■築年月:平成14年8月 ■現況:空き家 ■引渡し:即 ■接道:北東側公道に約13m接道 ■設備:公営水道・公共下水・プロパンガス ■その他制限:準防火、高度地区第2種、私道持分11.4㎡×2/7別有 ■取引態様:一般媒介

 

 

 

物件担当:店長 宮戸 淳