※ご成約【売買・土地】～中井町比奈窪・山林付の土地・298坪～

※ご成約となりました。

【中井町比奈窪449-1・二宮駅バス20分「中井町役場入口」停歩7分・985.05㎡（297坪）・売買価格※万円】

1,000坪超の山林付

中井町役場の近く。畑広がるのどかなエリア。

985.05㎡（297坪）の宅地＋3,744㎡（1,132坪）の山林が付いています。

敷地配置図

宅地＋山林

宅地部分

前面道路

中古としては住宅ローン不可

敷地内に昭和48年建築の古家が残っています。この古家ですが、建物を建築できない山林部分に建物の一部が越境している関係で住宅ローンを組む事ができません。中古として購入したい場合は現金で購入するしかありません。更地にしてから家を建てるにあたっては住宅ローンを組む事ができます。

既存駐車スペース。

立派な蔵が残っています。

扉が開かなくなってしまい、中を見る事は出来ません。

山林側から家を望む。

山林側の擁壁には階段があり、上に上がれる様になっています。

平成21年、22年に急傾斜崩壊対策工事実施済み。

古家概要

構造：木造瓦・スレート葺２階建

間取り

床面積：１階158,94㎡　２階30,57㎡
築年月：昭和48年9月　平成10年2月増築あり
※その他：倉庫・物置あり

【宅地要件あり】

（３筆）985,05㎡
　その他山林3,744㎡（1筆）あり　宅地要件なし
　※山林の一部「土地使用貸借」あり
　　急傾斜地崩壊対策工事（神奈川県・承継要）

・神奈川県建築基準条例第３条（がけ条例）
・急傾斜地法（急傾斜地崩壊危険区域内）
・森林法