【賃貸・テナント】～二宮駅徒歩2分｜栄通りの元酒屋テナント（約30坪・路面）～

【二宮駅徒歩2分・昭和48年建築・鉄骨造３階建の1階・97.6㎡・賃料22万円（税込）・敷2礼1】

二宮駅南口「栄通り」の元・酒屋さん

53年親しまれた元酒屋。栄通りの通りにひらかれた路面テナント。

間取り

専有面積：97.6㎡（約29.5坪）

無駄の少ないワンフロア空間。

柱が少なく、レイアウトの自由度がとても高いのが最大の魅力です。

ファザード

シャッター付きで防犯性を確保しながら、

ガラス面が多いため、閉店後も“閉じすぎない”印象。

30坪クラスでこの“抜け感”はなかなかありません。

• スタジオ

• ショールーム

• 教室

• ワークスペース

どんな使い方でも、「広く感じる」室内です。

側面の窓からの採光もあるので、暗い印象はありません。

階段下スペース。

室内奥に水割りが集約。

火の使用、飲食店不可

本物件は、上階が住居となっているため、

店舗内での火の使用・ガスの使用は不可となります。

そのため、一般的な飲食店（厨房での調理を伴う業態）はご利用いただけません。

【特に向いている業種】

• 物販・セレクトショップ

• ギャラリー・ショールーム

• 美容・整体・サロン

• 教室・スタジオ

• 事務所・相談窓口

• アトリエ・工房（軽作業）

“人が集うけれど、騒がしくない”

そんなお店を目指す方にぴったりの場所です。

この場所に、もう一度“商い”を

このテナントがある場所は、

二宮町南口に広がる「栄通り商店街」。

かつては多くの人で賑わい、

この町の暮らしを支えてきた通りでした。

しかし時代の流れとともに、

高齢化や後継者問題などが重なり、

少しずつシャッターを下ろすお店が増えていきました。

今では、かつての賑わいを知る人ほど、

寂しさを感じる場所かもしれません。

それでも、この通りには“希望の芽”も生まれています。

空いたテナントには、

素敵なコーヒースタンドや飲食店が入り、

少しずつですが、人が集い、会話が生まれる場所へと変わり始めています。

そして今回募集するこのテナントも、

53年という長い年月、町と共に歩んできた酒屋さんでした。

時代の役目を終え、静かにシャッターを下ろしたこの場所は、

いま、新しい物語を始めようとしています。

このテナントが、

栄通りの“次の一歩”となり、

再び人の流れと笑顔を生み出す場所になることを願って。