※ご成約【貸家】～百合が丘の平屋・土地161坪～

※ご成約となりました。

【二宮町百合が丘3-22-8・二宮駅バス13分・北4号停歩1分・1967年建築・5DK・117.34㎡・家賃××円・敷0礼1・ペット可・DIY相談可・定期借家契約10年】

丘の上にある広い庭付きの平屋。

こんな物件に住んでみたいと思う人や、一度見てみたいという人も多いと思いますので、自由に室内を見ていただく内覧会を開催する事に致しました。詳細は最後にお伝え致します。

【外観】

【間取り】

土地面積535.06㎡（161坪)のゆとり

二宮町百合が丘エリアは一区画100坪程の広さで開発分譲されたゆとりある家並みが広がる地域です。また緑地部分も多くあり高台となっているので、自然を感じられる見晴らしの良い場所でもあります。そんな百合が丘エリアの中でもこの物件は161坪という広大な土地を有しており、贅沢で気持ちの良い空間が広がっています。

5部屋全て南に面しており、明るい陽射しが入ってきます。

お庭には色々な種類の植栽が植わっています。梅の花が咲き始めました。

みかんの木。

敷地東側から広がる景色。少し高台に位置するので、この様に見晴らしが良いのです。

レトロモダン

この建物ですが、家具家電が残っております。そのままでお引渡し致します。ご使用頂いても良いですし、不要であれば処分して頂いても構いません。

ピアノを弾いたり、レコードを聴いたり、優雅な時間をこの場所で過ごしていたのでしょう。

優しい光と風を感じて。

5つのお部屋が南に面して横並びなので、廊下が長いのです。

お庭に面する窓際の机で、テレワーク。

キッチンは残置品が多いです。

広さのあるサンルーム。お洗濯物も直ぐに乾きそうですね。

駐車2台分

シャッター付きのガレージがあります。

ガレージから敷地内に繋がっている階段。

玄関前の門扉を広げると、こちらにも駐車出来ます。

ご契約条件等まとめ

・現況有姿の引渡しです。入居後の修繕は借主負担となります。

・入居中のお庭の管理は借主が行う事。

・残置品は使って頂いても、処分して頂いても構いません。

・定期借家契約10年ですので、10年間で契約は終了しますが、延長になる可能性はあります。

・築54年経過しています。多少の床の沈みや天板の劣化があります。（現況引渡し）

・ペット飼育は犬猫相談可能です。

・DIY相談可。

・ゲストハウス、シェアハウス、ヨガスタジオなど用途は自由ですが、「近隣に迷惑をかけない事」が条件です。

3月中にお申込頂いたお客様の中からオーナー様と相談して入居者を決定致します。

物件担当：店長 宮戸 淳