【中古マンション】～中村原住宅・3DK・390万円～
内見制限および室内状況について
現在、メディア掲載に伴い大変多くのお問い合わせをいただいており、誠に勝手ながら内見の受付数を制限させていただいております。
なお、本物件は390万円という価格の手軽さがある反面、室内には経年劣化や相応の傷み・古さがございます。基本的にはリフォームや修繕を前提とした「現状有姿」での引き渡しとなります。
写真のイメージと実際の室内にギャップを感じられる可能性がございますので、大変恐れ入りますが、「古い物件を自分好みに直して住みたい」「DIYやリノベーション前提で考えている」という方を優先して順次ご案内しております。あらかじめ室内の状態をご理解の上、お問い合わせいただけますようお願い申し上げます。
【小田原市中村原480-1・二宮駅バス7分「藪鐘」停歩3分・1976年建築・58.87㎡・3DK・価格390万円】
広い空と中庭を感じながら、無理なく暮らせる2階部分
小田原市中村原。
国道から少し入った先、
どこか時間がゆっくり流れているような住宅地に建つ「中村原住宅」。
昭和51年（1976年）に神奈川県住宅供給公社によって建設された、
全4棟・総戸数約100戸の分譲マンションです。
広々とした敷地に、
中庭を囲うようにゆったり配置された4棟。
建物同士の距離や空の広さ、
そして敷地全体に流れる穏やかな空気には、
昔の団地設計ならではの“暮らしのゆとり”があります。
そして今回ご紹介するのは、その中でも需要の高い2階部分。（エレベーター無しの為）
階段移動の負担を抑えながら、
1階よりも視線や湿気の面で安心感があり、
ちょうどいいバランスを感じやすい2階。
この住宅全体が持つ、
ゆったりした住環境の魅力に加えて、
“現実的に暮らしやすい階数”というのも、
今回のお部屋の大きなポイントです。
間取り
3室すべてが南向きバルコニー側。
明るさと使いやすさを備えた、素直で暮らしやすい間取りです。
古材の風合いと、やさしい光から始まる。
白い板壁、やわらかな光、味わいある床。
アンティークやヴィンテージ家具も自然に馴染みそうな、やさしい空気が流れる空間です。
リビングからDKへと続くこの自然なつながりにも、丁寧に暮らしてきた時間が感じられます。
出窓から光が入り、DKから隣室へとゆるやかにつながる空間。
造作棚や木部の風合いにも、この部屋ならではのやさしい個性が感じられます。
白く仕上げられた造作カウンターが、空間にやわらかな個性をプラス。
実用的なキッチンに少しの遊び心が加わり、日々の暮らしを自分らしく楽しめそうです。
２０２４年６月ガスコンロ交換済。
ダイニングキッチンの収納。
南向きの窓からやわらかな光が入り、シンプルだからこそ使い方を選ばない6帖洋室。
木の天井や既存の風合いにも、どこか懐かしく落ち着く空気が残っています。
全室南向きの明るさに加え、広さも収納もしっかり確保された6帖洋室。
主寝室としても、子ども部屋や趣味部屋としても使いやすい、素直で整った空間です。
カーテン越しに広がるのは、前面棟が迫らないゆったりとした景色。
空や緑を感じられるこの抜け感が、日々の暮らしにちょうどいい心地よさを添えてくれます。
玄関から続く空間にも、白を基調にしたやわらかな統一感。
室内の随所に残る木部や造作には、どこか古材のようなやさしい風合い。
まるで、この空間に合わせて選ばれてきたようなアンティーク家具たち。
白い板壁や古材の風合いと自然に馴染み、この部屋が持つやさしい個性をより魅力的に引き立てていました。
浴室・トイレにはしっかりとリフォーム履歴があり、水回りは清潔感ある状態。
レトロな空気感を楽しみながらも、毎日使う場所はきちんと整っている。そのバランスも、このお部屋の大きな魅力です。
南向きのバルコニー。
ゆとりある棟間と中庭の緑、その先に広がる空。
抜けのある眺めが、日常に心地よさを添えてくれます。
リフォーム推奨
現状でも生活を始められる状態ではありますが、
より快適に暮らすためには、いくつかリフォームを行うことをおすすめします。
特に、壁紙には経年による汚れが見られるため、
張替えを行うことで室内の印象がより明るくなりそうです。
また、一部床にきしみを感じる箇所があるため、
補修を行うことで安心感も高まります。
とはいえ、ベースとなる室内の雰囲気はとても魅力的。
古材のようなやさしい風合いを活かしながら、
自分好みに少しずつ整えていく楽しみがある住まいです。
物件概要
※内見希望者多数に付き、受付制限させていただいております。